Vinný sklep 70 m2 v Bořeticích

Detailní informace

Evidenční číslo: 061N055613
Stav nemovitosti: Zrealizováno
Typ nabídky: Prodej
Typ objektu: Ostatní
Podtyp nemovitosti: Vinný sklep
Typ vlastnictví: Osobní
Volný ihned: Ano
Lokalita Němčičky

Stručný popis

Jistě znáte onu slavnou Cimrmanovskou hlášku: „jdu na sever, jdu na jih“. A tak s trochou nadsázky se dá charakterizovat umístění tohoto vinného sklepa. Dle katastrální mapy se nemovitost nachází sice v Němčičkách, ale svým umístěním ve vinařské uličce známé pod názvem Zahraničí, sklep defacto přímo patří do „Svobodné spolkové republiky Kraví hora“, na okraji obce Bořetice. Jde o vyhledávanou lokalitu 260 vinných sklípků, malebně rozložených mimo obec, pod vinařskou tratí Kraví Hora.

A pokud hledáte perfektně rekonstruovaný vinný sklep na prestižní adrese, kde skutečně nemusíte na nic šáhnout a můžete okamžitě začít naplňovat archiv a organizovat degustace pro menší či větší skupinu kamarádů či obchodních partnerů, jste zde na správném místě.

___ Tento bezmála 33 m dlouhý kvelbený vinný sklep s užitnou plochou 70 m2 má vstupní část s pěkně vybavenou kuchyňkou a toaletou. Z této místnosti sestupujete postupně níž a níž do dalších tří sklepních prostorů. Každá další část sklepního tubusu je oddělena sklepní šíjí, má svůj vlastní charakter a dá se využít nejrůznějším způsobem. Tyto sklepní prostory se hodí jak na posezení s degustací, tak na uskladnění vín, přičemž aktuálně je pro archivaci vín vyčleněna třetí poslední část sklepa, která je od ostatních prostor navíc oddělená skleněnými dveřmi.

___ Do objektu je zavedena elektřina, vodovodní řad a kanalizace. Sklep byl kompletně rekonstruován cca před 10 lety a je ve vynikajícím stavu. Původní kvelby byly odizolovány proti vlhkosti a pod nimi jsou vystaveny zcela nové z cihel zn. Klinker. Zadní archivní část je původní, podlahy jsou kryty kvalitní dlažbou. Sklep je zcela suchý a teplota průměrně kolem 10 stupňů vhodná k běžné archivaci vín. Parkování hostů je možné přímo před sklepem, a dále na sběrném parkovišti vzdáleném pár desítek metrů.

___ V těsné blízkosti sklepa i v obci Bořetice je spousta možností ubytování pro občasné i časté návštěvy sklepa.

___ Obec Bořetice, vzdálená dostatečných pár set metrů od ruchu vinařských uliček, nabízí dostatečnou infrastrukturu střediskové obce a žije bohatým společenským a kulturním životem. V blízkém okolí je řada dalších atraktivních míst. Například bořetická rozhledna, ležící přímo na trati turistické i cykloturistické stezky Modré hory a v bezprostřední blízkosti cyklostezky Krajem André. A také lyžařský svah a koupaliště v nedaleké obci Němčičky. A stovky sklepů v okolních vesnicích (Kobylí, Vrbice, Velké Pavlovice).

___Více info rád podám po telefonu či při osobní prohlídce, tak v případě zájmu volejte co nejrychleji, protože moc takových sklepů ve Svobodné spolkové republice Kraví hora skutečně není.