Detailní informace
- Evidenční číslo: 061N057854
- Stav nemovitosti: Aktivní
- Typ nabídky: Prodej
- Typ objektu: Ostatní
- Podtyp nemovitosti: Vinný sklep
- Typ vlastnictví: Osobní
- Volný ihned: Ano
- Lokalita Starovice
Stručný popis
Kousek od Pálavy a přitom jen 20 minut od Brna, nabízíme ke koupi perfektně udržovaný, samostatně stojící apartmánový dům 3+kk (107 m2) s vinným sklepem, vystavěný na vlastním pozemku 240 m2 ve vinařské obci Starovice. Toto velmi zajímavé dvoupodlažní stavení, vystavěné v roce 1999 a zmodernizované v roce 2011, stojící na konci jedné ze tří starovických vinařských uliček, je ve skvělém technickém stavu a majitelé jej užívají k celoročnímu bydlení.
___ Přízemí
Z původní klasické lisovny vytvořili majitelé domu útulnou klubovnu, respektive prostorný a komfortně vybavený obývací pokoj s kuchyňkou a jídelním koutem. Je zde rovněž koupelna se sprchou, kde je dostatek místa i na pračku. Z této místnosti vedou schody do 2. patra a je zde také vstup do vinného sklepa. Mj. posezení před domem se sklenkou vína navozuje tu pravou vinařskou atmosféru.
___ Sklep
Standardní kvelbený vinný sklep s mírnou šíji (30,5 m2) je ve velmi dobrém stavu, majitelé jej však příliš nevyužívají. Přitom jen s drobnými úpravami se z něj dá vybudovat perfektní degustační sklep.
___ Podkroví
Ve druhém patře se z chodbičky vchází do dvou pokojů, z nichž ten větší (20 m2) se užívá defacto jako další obývák a ten menší (10 m2) slouží jako ložnice. K dispozici je zde i toaleta.
___ Terasy a zahrada.
Na obytnou část ve druhém patře navazuje krytá terasa s posezením, která zvyšuje užitnou plochu domu o dalších 21 m2. Systém bytelně vybudovaných teras, navazujících na 2. patro domu, je velmi dobře vymyšlený. První dvě terasy slouží společně jako letní kuchyně, jídelna i kavárna… a třetí terasa jako koupaliště s vyhřívaným bazénem. Nad těmito užitnými terasami je pěstěná zahrada s okrasnými stromy a keři a je zde i místo pro kůlnu a dřevník.
___ Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod, odpady vedou do septiku. Objekt se vytápí krbovými kamny a elektrickými přímotopy. Náklady na provoz nepřevyšují měsíčně 3.000 Kč. Energetická třída: G (PENB se zpracovává). Parkování v ulici.
___ Tato zajímavá nemovitost (s číslem evidenčním) nabízí nejrůznější možnosti využití. Např. jako letní sídlo ve vinařském regionu, klasický apartmánový vinný sklep ke komerčnímu využití, nebo k výrobě a uskladnění vína. Aktuálně majitelé objekt udržují v perfektním stavu a několik let zde celoročně bydlí.
___ Obec Starovice leží pár minut od Hustopečí, města s kompletní občanskou infrastrukturou. Malebný pohled na obec lze obdivovat již z dálnice D2, kdy se vám odhalí zelené údolí s dominantou kostela a blyštícího se rybníku. Obcí a jejím okolí prochází síť vinných stezek, při jejímž projíždění se můžete těšit krásou jižní Moravy. Dostupné jsou novomlýnská jezera, CHKO Pálava a také Lednicko-valtický areál.
Zaujala vás možnost získat tento apartmánový vinný sklep vhodný i k trvalému bydlení? Napište nebo zavolejte, zveme vás na prohlídku.
Vybavení
- Balkón: Ne
- Lodžie: Ne
- Terasa: Ano
- Sklep: Ano
- Výtah: Ne
- Zahrada: Ano
Technické informace
- Stav nemovitosti: Velmi dobrý
- Rok výstavby: 1999
- Rok renovace: 2011
- Celkem pater: 1
- Nadzemních podlaží: 2
- Podzemních podlaží: 1
- Konstrukce budovy: Cihla
- Obytná plocha: 107m²
- Zastavěná plocha: 57m²
- Užitná plocha: 107m²
- Plocha parcely: 240m²
- Plocha sklepa: 30m²
- Plocha terasy: 73m²
- Plocha zahrady: 114m²
- Elektřina: 230/400 V
- Kanalizace: Septik
- Voda: Vodovod
- Připojení na internet: Wi-Fi
- Telefonní přípojka: Ne
- Zařízeno: Zařízeno
Poloha na mapě
ENERGETICKÁ TŘÍDA
Energetická třída pro tuto nemovitost není uvedena.- /data/web/virtuals/249972/virtual/www/domains/era-reality.cz/wp-content/themes/alcapone/single-estate.php on line 997
- A - Mimořádně úsporná
- B - Velmi úsporná
- C - Úsporná
- D - Méně úsporná
- E - Nehospodárná
- F - Velmi nehospodárná
- G - Mimořádně nehospodárná
">