Historický vinný sklep, 112 m2, Vrbice

Detailní informace

Evidenční číslo: 061N053547
Stav nemovitosti: Zrealizováno
Typ nabídky: Prodej
Typ objektu: Ostatní
Podtyp nemovitosti: Vinný sklep
Typ vlastnictví: Osobní
Volný ihned: Ano
Lokalita Vrbice

Stručný popis

___ Ve vyhlášené vinařské obci Vrbice, ležící na kopci uprostřed trojúhelníku obcí Kobylí, Čejkovice a Bořetice, je několik set vinných sklepů. Dnes Vám nabízím k prodeji jeden z nejstarších z nich.
___ Jedná se o bývalý tzv. „spojený objekt vinohradnického sklepa, lisovny a sýpky na obilí“, označený parcelním číslem 3/2, který je poprvé zachycen katastru již v roce 1876. Tento historický vinný sklep se nachází na vlastním pozemku o velikosti 65 m2 na jižním okraji vsi, tvořené shlukem chalup a lisoven. Parkovat se dá v těsné blízkosti.
___ Prostor lisovny (28,9 m2) má čtvercový půdorys, zahloubený asi 1 m pod úroveň okolního terénu, takže se do ní schází po několika dřevěných schůdcích. Stěny jsou široké, podzemní část je vystavěná z kamene, nadzemní z pálených cihel. V čelní stěně jsou tři větrací otvory opatřené mříží. Strop lisovny je trámový s prkenným záklopem, neobvyklá výška místnosti, pohybující se okolo 3,5 metru byla způsobena nutností umístit zde rozměrný vinařský lis. Tento velmi zachovalý lis, který stále tvoří dominantu a ozdobu lisovny, byl vyroben již v roce 1827. V lisovně „u lisu“ je pohodlné posezení pro 12 osob.
___ Klasický vinný sklep (31,7 m2) je z lisovny přístupný nedlouhou šíjí, která ústí do klenutého prostoru, kde byly na trámových kantýřích uloženy sudy s vínem. Původní, velmi zachovalé sklepní prostory, větrané sopouchem, nadále slouží k uskladnění a archivaci vína.
___ Vysoké stěny lisovny, prodloužené navíc o polopatro bývalé sýpky, přístupné po původním vysokém schodišti, dosahují téměř čtyři a půl metru výšky. Prostorné polopatro (31 m2) je dnes kompletně zrekonstruováno a najdete zde obytný prostor s kuchyňským koutem, pohovkou a postelí a také koupelnu se sprchou a WC. Stejně vysoká jako lisovna je i rozměrná sedlová střecha, využívaná v minulosti k ukládání sena. Dnes je podkroví, přístupné po nových mlynářských schodech (21,2 m2) upraveno na skromnou, ale pohodlnou ložnici se šesti lůžky.
___ Na zrekonstruování budovy se podíleli v roce 1973 studenti Fakulty Architektury VUT Brno, studenti Ústavu evropské etnologie a návrh vědecké rekonstrukce originální stavby vypracoval Ing. arch. Otakar Máčel. Pro zajímavost, ve skanzenu ve Strážnici byla vystavěna přesná replika tohoto vinného sklepa, jako důkaz historické důležitosti této budovy.
___ Vinný sklep je napojen na elektřinu, obecní vodovod a první patro i na kanalizaci. V lisovně i v obytné části jsou krbová kamna, teplou vodu zajišťují elektrický kotel. Objekt vyžaduje běžné drobné opravy a údržbu, je však plně funkční a připravený přijmout k přespání až 8 osob.
___ Obec Vrbice, která v roce 2014 získala ocenění Vesnice roku a je druhou nejvýše položenou obcí v okrese Břeclav, disponuje běžnou vesnickou infrastrukturou. Je zde pošta, základní a mateřská škola, restaurace, obchodní středisko (COOP) a spousta vinařství a penzionů.
___ Pokud vás tento historický vinařský skvost zaujal, ozvěte se mi, půjdeme se na něj spolu podívat