Detailní informace
- Evidenční číslo: 061N055613
- Stav nemovitosti: Zrealizováno
- Typ nabídky: Prodej
- Typ objektu: Ostatní
- Podtyp nemovitosti: Vinný sklep
- Typ vlastnictví: Osobní
- Volný ihned: Ano
- Lokalita Němčičky
Stručný popis
Jistě znáte onu slavnou Cimrmanovskou hlášku: „jdu na sever, jdu na jih“. A tak s trochou nadsázky se dá charakterizovat umístění tohoto vinného sklepa. Dle katastrální mapy se nemovitost nachází sice v Němčičkách, ale svým umístěním ve vinařské uličce známé pod názvem Zahraničí, sklep defacto přímo patří do „Svobodné spolkové republiky Kraví hora“, na okraji obce Bořetice. Jde o vyhledávanou lokalitu 260 vinných sklípků, malebně rozložených mimo obec, pod vinařskou tratí Kraví Hora.
A pokud hledáte perfektně rekonstruovaný vinný sklep na prestižní adrese, kde skutečně nemusíte na nic šáhnout a můžete okamžitě začít naplňovat archiv a organizovat degustace pro menší či větší skupinu kamarádů či obchodních partnerů, jste zde na správném místě.
___ Tento bezmála 33 m dlouhý kvelbený vinný sklep s užitnou plochou 70 m2 má vstupní část s pěkně vybavenou kuchyňkou a toaletou. Z této místnosti sestupujete postupně níž a níž do dalších tří sklepních prostorů. Každá další část sklepního tubusu je oddělena sklepní šíjí, má svůj vlastní charakter a dá se využít nejrůznějším způsobem. Tyto sklepní prostory se hodí jak na posezení s degustací, tak na uskladnění vín, přičemž aktuálně je pro archivaci vín vyčleněna třetí poslední část sklepa, která je od ostatních prostor navíc oddělená skleněnými dveřmi.
___ Do objektu je zavedena elektřina, vodovodní řad a kanalizace. Sklep byl kompletně rekonstruován cca před 10 lety a je ve vynikajícím stavu. Původní kvelby byly odizolovány proti vlhkosti a pod nimi jsou vystaveny zcela nové z cihel zn. Klinker. Zadní archivní část je původní, podlahy jsou kryty kvalitní dlažbou. Sklep je zcela suchý a teplota průměrně kolem 10 stupňů vhodná k běžné archivaci vín. Parkování hostů je možné přímo před sklepem, a dále na sběrném parkovišti vzdáleném pár desítek metrů.
___ V těsné blízkosti sklepa i v obci Bořetice je spousta možností ubytování pro občasné i časté návštěvy sklepa.
___ Obec Bořetice, vzdálená dostatečných pár set metrů od ruchu vinařských uliček, nabízí dostatečnou infrastrukturu střediskové obce a žije bohatým společenským a kulturním životem. V blízkém okolí je řada dalších atraktivních míst. Například bořetická rozhledna, ležící přímo na trati turistické i cykloturistické stezky Modré hory a v bezprostřední blízkosti cyklostezky Krajem André. A také lyžařský svah a koupaliště v nedaleké obci Němčičky. A stovky sklepů v okolních vesnicích (Kobylí, Vrbice, Velké Pavlovice).
___Více info rád podám po telefonu či při osobní prohlídce, tak v případě zájmu volejte co nejrychleji, protože moc takových sklepů ve Svobodné spolkové republice Kraví hora skutečně není.
Vybavení
- Balkón: Ne
- Lodžie: Ne
- Terasa: Ne
- Sklep: Ne
- Výtah: Ne
- Zahrada: Ne
Technické informace
- Stav nemovitosti: Velmi dobrý
- Konstrukce budovy: Cihla
- Zastavěná plocha: 9m²
- Užitná plocha: 70m²
- Plocha parcely: 9m²
- Plocha zahrady: 9m²
- Telefonní přípojka: Ne
- Zařízeno: Částečně zařízeno
Poloha na mapě
ENERGETICKÁ TŘÍDA
Energetická třída pro tuto nemovitost není uvedena.- /data/web/virtuals/249972/virtual/www/domains/era-reality.cz/wp-content/themes/alcapone/single-estate.php on line 997
- A - Mimořádně úsporná
- B - Velmi úsporná
- C - Úsporná
- D - Méně úsporná
- E - Nehospodárná
- F - Velmi nehospodárná
- G - Mimořádně nehospodárná
">